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Immeuble
Virton

  • Ref. 4255437
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 269 500 €

Immeuble mixte avec un local commercial et deux appartements

CP-CONCEPT Immobilière vous présente un immeuble mixte en bon état général (entièrement rénové en 2007) se situant proche de la gare à Virton.
Cet immeuble est composé d’un local commercial de 92 m² disposant d’une terrasse couverte de 23 m² et une seconde terrasse extérieure, un appartement 2 chambres au premier étage et un appartement 2 chambres au deuxième étage.
Chauffage central au mazout et 29 panneaux photovoltaïques liés à la consommation du local commercial – Chauffage électrique, les compteurs électriques sont indépendants pour les 2 appartements – Double vitrage PVC.
Potentiel locatif mensuel : 2350€ (les 2 appartements sont loués, respectivement à 550 € et 500 €, local commercial est loué à 1300 €). Rentabilité locative nette estimé à 7,58 %.
Excellente situation proche de toutes commodités et à 10 m de la gare – Idéal pour investisseur.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications qui lui sembleraient utiles.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou par info@cp-concept.com

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Résumé

  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Année de renovation 2007

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

  • 1 Commerce 92 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Terrasses -, 23 m²
  • 2 Appartements -, 76.31 m²
  • 2 Halls
  • 2 Cuisines équipées
  • 1 Séjour
  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Gare 10 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Lac

Efficacité énergétique

Consommation spécifique d'énergie primaire

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